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2025.06.01

蛍光灯が2027年で製造終了へ|ビルオーナー・店舗・不動産管理会社が今すぐ検討すべきLED化とは

管理会社

🌐 蛍光灯が消える日、照明の“静かな革命”が始まる

蛍光灯が生産終了になるというニュースを「まだ先の話」として流してしまっていませんか?
実は、2027年12月末をもって、蛍光灯ランプの製造・輸出入が全面禁止されることが、すでに環境省からも正式に発表されています。

これはSDGsや水銀使用製品の国際的な規制(水俣条約)に沿った施策で、FL(グロー式蛍光灯)・Hf(高周波点灯形)蛍光灯などが対象。
国内の多くのオフィスビル、商業施設、テナントビル、ホテル、公共施設、病院などでは、いまだにこれらの蛍光灯器具が日常的に使用されています。


⚠️ そのまま放置するとどうなる?

交換球が手に入らない → 点灯不能に
メンテナンス依頼が集中 → 業者がすぐ動けない
共用部・看板が暗いまま放置 → テナントや利用者の満足度低下・クレーム増

特に、袖看板・屋上広告・エントランス照明・駐車場灯など、目立つが日頃見落としがちな照明設備は、「光っていない=機能していない」状態に気づかれにくく、
テナントからの印象悪化、稼働率の低下、資産価値の減少といった負の連鎖を招くリスクもあります。


💡 LED化は「省エネ対策」ではなく「資産管理戦略」へ

LED照明と聞くと「省エネ」や「電気代削減」といったイメージが先行しがちですが、今後はそれだけでは済みません。
2027年以降、**蛍光灯は“使い続けられない照明”**に変わるため、施設やビルにとっての“照明インフラの見直し”=資産の健全化が問われる時代に突入します。

■ LED化の主なメリット

項目 蛍光灯 LED
交換頻度 約1〜2年ごと 約5〜10年
消費電力 高め 約40〜70%削減
発熱量 高め 低い(火災リスク低減)
光の指向性 拡散的 明るさの集中が可能
点灯特性 チラつき・タイムラグ 即点灯・安定

さらに、照明と同時に看板のフレーム修繕や外装再塗装も一括で対応することで、
「見た目」と「機能性」の両方をアップデートできる好機となります。


✅ 今すぐチェックしたい施設照明チェックリスト(管理者向け)

  • 共用部廊下や階段などに蛍光灯が残っていないか

  • 袖看板、屋上看板、誘導灯など外部サインの光源が蛍光灯ではないか

  • 看板照明のフレームが劣化・腐食していないか

  • 複数拠点でまとめてLED化を検討できる施設がないか

  • テナント側が求める視認性・集客効果を意識した演出ができているか


📆 2027年は“終わり”ではなく、“はじまり”の年

蛍光灯の終了は、「一時的なランプ交換の問題」ではありません。
むしろ、ビルの印象・管理品質・資産評価に直結するインフラ見直しのタイミングです。

設備のリスクを減らし、将来的なメンテナンスコストの平準化印象管理の一元化を実現するためにも、
「まだ点いているから大丈夫」ではなく、“まだ点いている今だからこそ”動くべきなのです。


📣 無料診断・現地調査受付中

太陽巧芸社では、施設ごとの蛍光灯使用状況チェックから、LED化・意匠刷新・塗装・構造調整まで
ワンストップで対応可能です。

照明に関するご不安があれば、お気軽にご相談ください。
今ある“光”を、これからの“強み”に変えていきましょう。

看板製作、看板のメンテナンスのことなら
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TEL:03-5848-9931